BlauwVast is een krachtenbundeling van PandGarant en Tijssen & Vos strategisch vastgoedmanagement. Het is onze missie om beleggers en ondernemers de meest complete dienstverlening in vastgoedmanagement te bieden. Dankzij de combinatie van technisch, administratief, commercieel en strategisch vastgoedmanagement realiseren we samen met u het beste resultaat.

Niks op de winkel passen. Als BlauwVast vatten we onze zorgplicht voor vastgoed wezenlijk anders op: samen met opdrachtgevers werken we gericht aan duurzaam resultaat. Die onderscheidende aanpak werpt trouwens al direct zijn vruchten af. Voor de Amerikaanse private equity investeerder HighBrook deden we het interim-vastgoedmanagement voor hun gloednieuwe Noord-portfolio met zo’n 25 objecten, waaronder het voormalige Zara-pand in Groningen.

Daarnaast begeleidden we de verkoop van HighBrook-objecten als de kantoorgebouwen Oostergoweg 3 en 5 te Leeuwarden en Eemland 3 en 5 te Assen. Voor deze Amerikaanse durfinvesteerder was het een eerste kennismaking met onze werkwijze: pro-actief, transparant en slagvaardig.

Onbekende en onontgonnen marktruimte benutten, dat is de kern van de Blue Ocean Strategy (naar het gelijknamige boek van W. Chan Kim en Renee Mauborgne). Voor ons is die strategie leidraad voor succesvol vastgoedmanagement. Vandaar de naam BlauwVast. Nieuwe markten creëren, de Blauwe Oceanen, onderscheidt zich fundamenteel van het enkel in bestaande markten concurreren met anderen (de Rode Oceanen met moordende concurrentie).

Als BlauwVast bieden we onze klanten waardevernieuwing of het nu gaat om een strategisch advies over de vastgoedportefeuille, de aan- en verkoop van een bedrijfspand of het totale beheer van woningen. Zo creëren we letterlijk meer waarde voor hen. Tegelijkertijd reduceren we kosten door een duidelijke focus op het totale proces van vastgoedmanagement.

Dat betekent bijvoorbeeld: strategisch advies over de aankoop van een vastgoedportefeuille of een bedrijfspand. Maar ook: adviseren over alle facetten van het opvolgende beheerproces. Zowel technisch, financieel als commercieel kan de aanpak van BlauwVast waarde toevoegen voor de grotere en de kleinere vastgoedbelegger.

Hij (we noemen geen namen) was gestopt met werken en had zijn bedrijf verkocht. Vanwege een affiniteit met vastgoed wilde hij het vrijgekomen kapitaal investeren in courant vastgoed in de stad Groningen. Net als zovelen op dit moment trouwens. Hij wist dat je als box-3-belegger van de fiscus niet actief mag beheren. Daarom nam hij BlauwVast in de arm voor het vinden, ontwikkelen, verhuren en beheren van zijn nieuwe beleggingen. BlauwVast hielp hem bij de aankoop van vastgoed en de herontwikkeling tot woonstudio’s. Daarnaast stippelden we samen met hem een kansrijke strategie voor rendements-optimalisatie uit.

BlauwVast biedt expertise op het gebied van:

• transactiemanagement: aankoop, verkoop op het juiste moment
• vastgoedselectie op basis van direct rendement
• meerjarenvisie gericht op rendementsoptimalisatie en exit-strategie
• beheer en exploitatie in optima forma